Los bienes inmuebles de características especiales

Los bienes inmuebles de características especiales

29 noviembre, 2012
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Los bienes inmuebles se clasifican catastralmente en urbanos, rústicos y de características especiales. Veamos a continuación que bines tienen la clasificación de especiales.

Los bienes inmuebles de características especiales (BICES) constituyen un conjunto complejo de uso especializado, integrado por suelo, edificios, instalaciones y obras de urbanización y mejora que, por su carácter unitario y por estar ligado de forma definitiva para su funcionamiento, se configura a efectos catastrales como un único bien inmueble.

Los bines inmuebles de características especiales se clasifican en los siguientes grupos:

  1. Los destinados a la producción de energía eléctrica y gas y al refino de petróleo, y las centrales nucleares.
  2. Las presas, saltos de agua y embalses, incluido su lecho o vaso, excepto las destinadas exclusivamente al riego.
  3. Las autopistas, carreteras y túneles de peaje.
  4. Los aeropuertos y puertos comerciales.

A efectos de la inscripción de estos inmuebles en el Catastro y de su valoración no se excluirá la maquinaria integrada en las instalaciones, ni aquélla que forme parte físicamente de las mismas o que esté vinculada funcionalmente a ellas.

Regulación jurídica: