Modelo de comunicación a efectos de la plusvalía municipal

Modelo de comunicación a efectos de la plusvalía municipal

En nuestro post anterior “la plusvalía municipal antes de inscribir en el registro de la propiedad” anunciábamos que a partir del 1 de enero de 2013, el Registro de la Propiedad no practicará la inscripción correspondiente sin que se acredite previamente haber presentado la autoliquidación o, en su caso, la declaración, del impuesto de plusvalía, o la comunicación.

Para facilitar este trámite, a continuación podéis descargar el modelo de comunicación el cual se ha de presentar junto con una copia simple de la escritura ante la oficina municipal liquidadora del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.

Descargar: Modelo de comunicación plusvalía municipal para poder incribir en el Registro Propiedad

Como siempre, esperamos vuestros comentarios.



4 Comments

  1. El modelo es incompleto y no siempre la transmisión se produce ante notario, como los documentos judiciales de ejecución hipotecaria o sentencias de separación y divorcio.

  2. La Disposición final cuarta de la Ley 16/2012 modifica el artículo 254 de la LEY HIPOTECARIA adicionando un nuevo apartado 5, con efectos DESDE EL 1 ENERO 2013:
    «5. El Registro de la Propiedad no practicará la inscripción correspondiente de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, sin que se acredite previamente haber presentado la autoliquidación o, en su caso, la declaración, del impuesto, o la comunicación a que se refiere la letra b) del apartado 6 del artículo 110 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo, 2/2004, de 5 de marzo.»

    Es decir, para los ACTOS o CONTRATOS que no sean DETERMINANTES de obligaciones tributarias no es necesario hacer nada.

    Caso de las transmisiones de más de 20 años que no producen la realización del IIVTNU

    Pero para que no te lo impongan puedes declarar HECHO NO IMPONIBLE y CUOTA CERO.

  3. Este trámite de comunicación al ayuntamiento plusvalía tiene algún coste? Acabó de comprar un piso y no tenía constancia de que tenía que pagar nada de plusvalía, ya que los vendedores tb la van a pagar.
    Gracias

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